EINHEITEN

8 Wohnungen &
2 Doppelhaushälften

GRÖßE

ca. 30 m² - 124 m²
1,5 - 4 Zimmer

KFW 40

KfW40 Effizienzhaus in Holzhybridbauweise

PREISE

379.000 - 1.479.000€
Provisionsfreier Neubau

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage in Trudering, wenige Minuten vom Waldtruderinger Forst entfernt. Hier entstehen auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und 2 Doppelhaushälften mit Tiefgarage. 

Wir bauen für Sie mit einem Nachhaltigkeitskonzept in umweltfreundlicher Holzhybridbauweise. Durch diese nachhaltige Bauweise erfüllen Sie sich den Wunsch nach Energieeffizienz, Ökologie, Wertbeständigkeit und individuellen Entfaltungsmöglichkeiten. Das Ergebnis ist ein hochwertiges Wohngebäude, in denen das gesunde Raumklima spürbar ist. 

Der Neubau in der Mondseestraße überzeugt mit moderner, eleganter und zeitloser Architektur. Warme Materialien in den Innenräumen sorgen für eine besonders behagliche Atmosphäre. Selbstverständlich gibt es genügend Möglichkeiten, die Räumlichkeiten nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Die Raumaufteilung ermöglicht individuellen Wohnkomfort für zeitgemäße Ansprüche. Wohn- und Schlafbereiche werden mit Eichenparkett verlegt. Die stilvollen Badezimmer sind mit hochwertiger Keramik der Firma Laufen und die Armaturen der Firma Keuco ausgestattet. Offene Küchenkonzepte schaffen die moderne Verbindung von Wohnen und Kochen. 

Einige unserer Ausstattungsdetails

  • KfW 40 Standard
  • Nachhaltige Holzhybridbauweise
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Echtholzparkettböden der Firma Bauwerk
  • Bäder mit bodengleichen Duschen und hochwertiger Keramik (WC und Waschtisch) der Firma Laufen und Armaturen der Firma Keuco
  • Tiefgarageneinzelstellplätze mit Vorbereitung zur E-Mobilität
  • Umwelt- und gesundheitsfreundliche Materialien und Baustoffe
  • Dreifachisolierte Fensterflächen mit elektrischen Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Und vieles mehr

Nachhaltigkeitskonzept: Umweltfreundliche Hybridweise aus Holz und Stahlbeton

Die Holzhybridbauweise ist ein Beispiel für die moderne Nutzung traditioneller Baumaterialien, angepasst an die heutigen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Effizienz im Bauwesen.

Es ist eine Bauweise, bei der Holz als Baumaterial in Kombination mit anderen Materialien, wie Stahl oder Beton, verwendet wird. Diese Bauweise kombiniert die Vorteile von Holz, wie Nachhaltigkeit und geringes Gewicht, mit den spezifischen Stärken anderer Materialien, wie Tragfähigkeit und Widerstandsfähigkeit. Holz ist ein erneuerbarer Rohstoff und speichert CO2, was zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks beiträgt. Konstruktionen mit Holz können schneller errichtet werden, da vorgefertigte Elemente verwendet werden, was die Bauzeit deutlich verkürzt. 

Ökologische Baustoffe schaffen ein gesundes Wohnklima. Zudem gewinnen Häuser, die nach ökologischen Prinzipien gebaut sind zunehmend an Wert. Der Markt für nachhaltige Immobilien wächst, da immer mehr Käufer auf der Suche nach umweltfreundlichen und energieeffizienten Häusern sind. Ein solches Haus ist nicht nur eine Investition in die eigene Zukunft, sondern auch in die kommende Generation.

M Ü N C H E N

Hier möchte ich wohnen!

Die bayrische Landeshauptstadt München ist nicht nur die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslandes. Sie gilt zudem als Weltstadt und ist Zentrum für Kultur, Politik und Wissenschaft. Dies spiegelt sich vor allem durch zahlreiche, renommierte Universitäten wider, sowie durch die bedeutenden Museen und Theater der Stadt. Neben dem schier unerschöpflichen kulturellen Angebot verspricht München als Sitz diverser internationaler Konzerne exzellente Chancen auf dem Arbeitsmarkt für diverse Berufsfelder. Die herausragende Lebensqualität Münchens lässt sich zeigen. So ist die Stadt nicht nur die sicherste der deutschen Großstädte, sondern wurde im Jahre 2018 auch zur lebenswertesten Stadt der Welt gekürt.

Dieses charmante Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Wohngegend, ideal für Familien, die ein harmonisches und sicheres Umfeld suchen. Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Straße, umgeben von viel Grün und freundlichen Nachbarn – ein perfekter Ort für Kinder, um unbeschwert zu spielen und aufzuwachsen.

Das familienfreundliche Umfeld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spielplätze, Grünanlagen und nahegelegene Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was den Alltag besonders bequem macht.

Ideal für Familien, die ein nachhaltiges, naturnahes Leben mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur verbinden möchten. Hier finden Sie das perfekte Zuhause, um Ihren Kindern eine unbeschwerte Kindheit in einer sicheren und grünen Umgebung zu bieten.

Die Mondseestraße 11 verbindet nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.

Sie wünschen mehr Informationen?

Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die noch verfügbaren Wohneinheiten in der Mondseestraße. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, welcher Grundriss zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.

Häufige Fragen

  • Die Wohnungspreise liegen zwischen 379.000 und 1.479.000€. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, sparen Sie hierbei sich die Makler-Provision. Über die genauen Preise je nach Grundriss und Sonderwünschen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
  • Ja, gern unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
  • Die Wohnungen und Häuser werden bis Ende Juni 2025 bezugsfertig sein.
  • Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Sie erhalten wenige Minuten später das Exposé samt Grundrissen. Wir melden uns anschließend bei Ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine Mondsee-Wohnung für Sie infrage kommt.
  • Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe auf Sie eingehen und offene Fragen klären.

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